Terreno ideal constructor o empresa! <br> <div>Zonificación RI.</div><div>LOTE 31 y 32 del plano cartográfico de la foto.</div><div>DISTRITO HOMOLOGADO A ZONA "B" - Decreto Nº 248/21 Ley 11.459: En un Distrito Residencial Industrial (Ri) - Zona B (mixta) sólo podrán instalarse establecimientos industriales definidos como de 1ra. Categoría</div><div>15 metros de frente.</div><div>Apto para contrucción de Deposito nave o complejoo viviendas.<br>IR Densidad 400Hab/H se pueden contruir viviendas hasta 12 cuartos. (12 de 2 ambientes, 6 de 3 ambientes, etc)<br>Altura maxima 12M altura, FOS 0.6 y FOT 1.2 (380 M2 contruibles para destino vivienda)</div><div><br></div><div>Cercanías Ruto 8 y jumbo San Martín.</div><div>Múltiples transportes cercanos.</div><div>Posee servicio de energía eléctrica, aguas y cloacas y gas.</div><div><br></div><div>Actualmente del lote del lado derecho hay una casa con 2 cuartos, alquilada y en perfectas condiciones de habitabilidad y atras y separada 1 departamento de 1 cuarto.</div><br>